Maison Privée là dự án căn hộ hạng sang do CapitaLand Development (CLD) làm chủ đầu tư, hợp tác chiến lược cùng hai tập đoàn bất động sản hàng đầu Nhật Bản là Mitsubishi Estate và Nomura Real Estate Development. Tiếp nối thành công vang dội của The Senique Hanoi, Maison Privée đánh dấu cột mốc quan trọng tiếp theo trong mối quan hệ hợp tác ba bên, khẳng định cam kết mạnh mẽ của CLD trong việc mang đến nguồn cung nhà ở chất lượng cao, đón đầu xu hướng sống đẳng cấp của người mua nhà Thủ đô. Dự án Maison Privée được xây dựng tại vị trí trung tâm khu đô thị Ciputra trên diện tích rộng 0,8 ha. Maison Privée Ciputra bao gồm hai tòa tháp cao 35 tầng cung cấp 490 căn hộ hạng sang, dự án đem đến đa dạng loại hình và diện tích linh hoạt từ 98 m2 tới căn hộ duplex rộng tới 400 m2, tích hợp không gian thương mại hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thường nhật của cư dân.
Dự án Maison Privée Capitaland được lấy cảm hứng từ tên gọi mang ý nghĩa “tư dinh” trong tiếng Pháp, dự án kiến tạo không gian sống biệt lập, riêng tư cùng trải nghiệm an cư tinh tế và độc bản cho gia chủ., với chuỗi tiện ích nội khu cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc, đầu tư và nghỉ dưỡng, phục vụ toàn diện cho cộng đồng dân cư và du khách, hứa hẹn mang đến những trải nghiệm chưa từng có.
Maison Privée không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là “Siêu phẩm ultra luxury wellness residence” – dòng bất động sản siêu sang dành cho giới tinh hoa đề cao sức khỏe, riêng tư và chuẩn sống quốc tế tại Hà Nội. Dự kiến khởi công vào quý 3/2026 và hoàn thành vào quý 1/2029, Maison Privée hứa hẹn trở thành chốn an cư mơ ước và tài sản giá trị gia tăng bền vững cho các gia chủ. Dự án không chỉ mang lại giá trị sống thượng lưu mà còn là tài sản gia tăng giá trị theo cấp số nhân nhờ vị trí độc tôn, hệ sinh thái Ciputra đã hoàn thiện và cộng đồng tinh hoa khép kín.
TỔNG QUAN DỰ ÁN MAISON PRIVÉE CIPUTRA
| Tên dự án: | Maison Privée |
| Vị trí dự án: | Khu đô thị Ciputra, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội |
| Chủ đầu tư: | CapitaLand |
| Đồng phát triển: | Mitsubishi Estate và Nomura Real Estate Development |
| Tư vấn thiết kế: | StudioMilou |
| Tư vấn cảnh quan: | TinderBox |
| Thiết kế nội thất: | SuMisura, 2ND Edition |
| Diện tích đất dự án: | 0.8ha |
| Quy mô dự án: | 2 tòa căn hộ cao 35 tầng |
| Loại hình: | Căn hộ cao cấp, Duplex, Penthouse, Shophouse khối đế |
| Số lượng: | 490 căn hộ |
| Hình thức sở hữu: | Sổ hồng lâu dài. |
VỊ TRÍ DỰ ÁN MAISON PRIVÉE CIPUTRA
Dự án Maison Privee sở hữu vị trí độc tôn trên đảo hồ công viên trung tâm KĐT Ciputra Hanoi, thuộc phường Phú Thượng, Hà Nội. Đây là vùng lõi đất giá nhất của toàn khu đô thị, bao quanh bởi hồ Tây và sông Hồng. Với vị trí đắc địa trung tâm khu đô thị Ciputra, là biểu tượng của bất động sản siêu sang tại thủ đô, đối diện Lotte Mall Tây Hồ và Hồ Tây thơ mộng cùng sông Hồng lịch sử, dự án không chỉ mang lại không gian sống đẳng cấp mà còn sở hữu phong thủy thịnh vượng, khẳng định vị thế “viên ngọc quý” cuối cùng tại nội đô Hà Nội.
Vị trí chiến lược nổi bật:
- Trực diện công viên hồ trung tâm 66,3 ha – tầm nhìn vô cực ra “phổi xanh” hiếm hoi giữa lòng Thủ đô.
- Kết nối hoàn hảo với hệ thống giao thông: đường Vành đai 3, Võ Chí Công, Nguyễn Hoàng Tôn, cầu Thăng Long, cầu Nhật Tân.
- Cách Lotte Mall Tây Hồ, MM Mega Market Thăng Long chỉ 5–10 phút.
- Gần các trường quốc tế, bệnh viện lớn và các tiện ích ngoại khu cao cấp của Ciputra Hanoi (Westlake, Sheraton, Sofitel…).
Maison Privée nằm tại “vùng đất đầu rồng” – vị trí long mạch hiếm có của Hà Nội, nơi hội tụ linh khí thịnh vượng từ thiên nhiên với một bên là Hồ Tây truyền kỳ và một bên là sông Hồng huyền thoại. Tây Hồ, khu vực giao thoa giữa di sản văn hóa ngàn năm và phong cách sống hiện đại, từ lâu đã là điểm đến mơ ước của giới tinh hoa và cộng đồng quốc tế.
Nằm giữa hai tuyến đường huyết mạch Phạm Văn Đồng và Võ Chí Công, Maison Privée là cửa ngõ Tây Bắc của Hà Nội, đảm bảo giao thông thuận tiện đến sân bay Nội Bài (18km) và các khu vực trung tâm. Đặc biệt, dự án đối diện trực tiếp Lotte Mall Tây Hồ – trung tâm thương mại đẳng cấp quốc tế, mang đến trải nghiệm mua sắm, giải trí và ẩm thực đỉnh cao ngay trước ngõ.
Dự án còn tiếp giáp các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Huyên, trục Nhật Tân – Nội Bài, tạo liên kết vùng vượt trội, kết nối với các trung tâm kinh tế và hành chính mới của thủ đô. Maison Privée hưởng trọn lực kéo giao thương từ các tập đoàn tỷ USD như:
- Tổ hợp R&D lớn nhất Đông Nam Á của Samsung
- Khách sạn 6 sao Shilla Starlake
- Khách sạn Sun Ascott
- Daewoo Hàn Quốc
- Trụ sở 36 bộ, ban, ngành và 13 đại sứ quán
Liên Kết Vùng Dự Án Maison Privée Tây Hồ
- Cách Lotte Mall Tây Hồ: Ngay đối diện
- Cách Công viên nước Hồ Tây: 1km
- Cách Trường Quốc tế LHQ (UNIS): 1km
- Cách Thung lũng hoa Hồ Tây: 1.5km
- Cách Chợ Bưởi: 4km
- Cách Công viên Hòa Bình: 5km
- Cách Bệnh viện E: 7km
- Cách Hồ Hoàn Kiếm: 8km
- Cách Khu liên hợp thể thao Mỹ Đình: 10km
- Cách Sân bay Nội Bài: 18km
- Cách Cầu Nhật Tân: 500m.
MẶT BẰNG DỰ ÁN MAISON PRIVÉE CIPUTRA
Maison Privée là kiệt tác của nghệ thuật, kiến trúc & cảnh quan, được thiết kế theo phong cách kiến trúc xanh đương đại nhưng vẫn giữ được bản sắc riêng biệt. Maison Privée thiết kế tối ưu hóa mặt bằng để có thể sử dụng tất cả các không gian một cách thông minh, sử dụng diện tích có sẵn kết hợp với đồ nội thất đa chức năng để tối đa hóa không gian sử dụng, ngoài ra tận dụng tất cả các góc chết để tăng không gian lưu trữ cho biệt thự.
Dự án gồm hai tòa tháp cao 35 tầng được thiết kế bởi StudioMilou với phong cách hiện đại, sang trọng và tối ưu công năng. Mặt bằng Maison Privée được chau chuốt tỉ mỉ, mang đến sự linh hoạt và độc bản cho từng gia chủ.
Đa dạng loại hình căn hộ:
- Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 98m², phù hợp với gia đình trẻ hoặc cặp đôi thượng lưu.
- Căn hộ 3-4 phòng ngủ diện tích lớn.
- Duplex siêu sang: Lên tới 400m², mang trải nghiệm sống như biệt thự trên không.
- Penthouse giới hạn: Không gian xa xỉ nhất với tầm nhìn panorama tuyệt đẹp.
Mỗi căn hộ đều sở hữu ban công rộng, kính tràn lớn, không gian sinh hoạt mở (open concept) và tầm nhìn khoáng đạt hướng sân golf Ciputra cùng khu cảnh quan xanh mát. Thiết kế tập trung vào sự thông thoáng, ánh sáng tự nhiên dồi dào và luồng gió mát từ Hồ Tây.
Các căn Duplex và Penthouse đặc biệt được phát triển theo tiêu chuẩn “villa trên không”, phù hợp với những gia đình đòi hỏi không gian sống rộng lớn, khác biệt và đầy cá tính. Toàn bộ mặt bằng đảm bảo tính riêng tư cao, giảm thiểu tiếng ồn và tối ưu tầm nhìn cho hầu hết các căn hộ.
CĂN HỘ CAO CẤP MAISON PRIVÉE CIPUTRA
Chung cư Maison Privée là phân khu cao tầng CT07 (35 tầng + 3 tầng hầm) nằm tại vị trí trung tâm đảo, cung cấp 568 căn hộ cao cấp. Diện tích ô đất 8.087 m², mật độ xây dựng khối đế tối đa 50%, khối tháp tối đa 35%. Mặt bằng căn hộ được thiết kế hiện đại, tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên, view panorama ra hồ Tây, sông Hồng và công viên trung tâm. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho khách hàng yêu thích tiện ích nội khu phong phú kết hợp với không gian sống cao tầng sang trọng, hiện đại.
Toàn bộ mặt bằng dự án được bao quanh bởi hồ nước và công viên, đảm bảo hầu hết các căn đều có tầm nhìn thoáng đãng, tạo nên giá trị sống và đầu tư vượt trội.
Maison Privée Ciputra chính là kiệt tác bất động sản hiếm có, hội tụ đủ yếu tố vị trí, kiến trúc, tiện ích và mặt bằng tối ưu. Đây không chỉ là nơi an cư mà còn là tài sản truyền đời, khẳng định vị thế thượng lưu giữa lòng Thủ đô.
TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP 6*
Maison Privée được thiết kế như một “thành phố thu nhỏ” với hệ thống tiện ích hoàn chỉnh và đẳng cấp. Dự án tích hợp đầy đủ các dịch vụ cần thiết cho cuộc sống hiện đại, từ giải trí, thể thao, giáo dục đến chăm sóc sức khỏe. Mỗi tiện ích được quy hoạch khoa học, đảm bảo phục vụ tối đa nhu cầu của cư dân mọi lứa tuổi.
Maison Privée được định vị là “Ultra luxury wellness residence”, nơi mọi tiện ích đều hướng tới việc nâng cao chất lượng sống toàn diện cho cư dân. Dự án không chỉ cung cấp chỗ ở mà còn kiến tạo một lối sống cân bằng, khỏe mạnh và đầy đủ giữa lòng đô thị.
Tiện ích nội khu nổi bật:
- Garage siêu xe đầu tiên và độc bản tại Hà Nội: Không gian riêng biệt, hiện đại dành cho những chủ nhân sở hữu bộ sưu tập siêu xe sang trọng.
- Sảnh thang máy riêng biệt: Đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho từng căn hộ.
- Bể bơi bốn mùa trong nhà: Thiết kế chuẩn resort, phục vụ cư dân quanh năm.
- Rooftop infinity pool tầng thượng: Hồ bơi vô cực view panorama skyline Hà Nội, Hồ Tây và sân golf Ciputra.
- Khu lounge, sảnh đón khách sang trọng theo phong cách châu Âu.
- Không gian thương mại hiện đại tích hợp ngay trong dự án, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và sinh hoạt hàng ngày.
- Phòng gym, spa, khu thư giãn, sky garden và khu vui chơi trẻ em.
Điểm nhấn WELL Residential Pre-Certification:
Maison Privée hướng tới trở thành dự án nhà ở đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng nhận WELL. Do đó, chủ đầu tư đặc biệt chú trọng:
- Hệ thống lọc không khí cao cấp, mang đến không gian trong lành
- Hệ thống lọc nước tiên tiến
- Tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió tự nhiên
- Không gian xanh rộng lớn, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên
Với mật độ xây dựng thấp và hai tòa tháp Maison Privée chỉ 490 căn, cư dân sẽ được tận hưởng sự yên tĩnh, riêng tư cao cấp. Mỗi ngày sống tại Maison Privée như một kỳ nghỉ dưỡng thực thụ, giúp tái tạo năng lượng và nuôi dưỡng sức khỏe thể chất lẫn tinh thần.
Hệ tiện ích được phân bổ khoa học từ khối đế, các tầng sky garden đến khu vực tầng thượng, tạo nên trải nghiệm sống đa tầng phong phú, phù hợp với mọi lứa tuổi và nhu cầu của gia đình đa thế hệ.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU ĐA DẠNG
Maison Privée Capitaland nằm trong khu đô thị Ciputra đẳng cấp bậc nhất Hà Nội nên được thừa hưởng trọn bộ tiện ích mà khu đô thị mang lại bao gồm Trường học quốc tế Unis, Sân golf, Spa, Gym, Ciputra Club, đường dạo bộ riêng biệt,… Với 77 ha dành cho cây xanh và mặt nước, Ciputra là một trong những Khu đô thị sở hữu hệ sinh thái xanh toàn thiện và quy mô bậc nhất Việt Nam. Bên cạnh là Hồ Tây thơ mộng và sông Hồng huyền thoại, UDIC Võ Chí Công hứa hẹn là kiệt tác giữa miền xanh đa lớp.
Maison Privee thừa hưởng toàn bộ hệ tiện ích đẳng cấp của Ciputra Hanoi Central Park cùng các tiện ích nội khu riêng biệt.
Tiện ích ngoại khu :
- Công viên trung tâm 60 ha + hồ 26 ha
- Ciputra Club, The Windsor House, Quảng trường nghệ thuật The Windsor
- Sân golf, vườn BBQ gia đình, vườn trèo cây, hồ bơi, sân thể thao, đường dạo bộ ven hồ
- Khu vui chơi trẻ em, vườn hoa, đài phun nước, nhạc nước
- Trường học quốc tế (Renaissance, THCS Rugby VN, Maple Bear…) ngay trong khu
- Trung tâm thương mại, café, shophouse ven hồ
